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施工监理合同书
发包人：****市****区狮山镇黄洞村民委员会
监理人：****
****年**月
水利工程建设监理合同书
发包人：****市****区狮山镇黄洞村民委员会
监理人：****
签定时间：****年**月日
签定地点：****区狮山镇黄洞村民委员会
依据《中华人民共和国民法典》，****市****区狮山镇黄洞村民委员会（以下简
称发包人）与****（以下简称监理人），就本项工程建设
有关事项，经双方协商*致，订立本合同。
、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目建设监理。
（*）工程概况：
*工程名称：****
*、工程地点：****区狮山镇
工程概况：拆除旧砼*型渠道。进行木桩支护及新建排洪沟等。
*、工程投资：施工单位中标价：******.**元
*、工期：自本合同签订时起，至项目竣工验收后止。
（*）监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。
（*）监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
（*）工程建设监理的期限自签订本合同之日起至本工程保修期届满，颁发保修
责任证书给承包人时止。
（*）项目总监理工程师及证书号：罗伟钊、证号：*************。
（*）建设监理报酬：按****区狮山镇财政部门出具的预算审定价为基数，依照
“粤建监协[****]**号文”《关于印发《广州、深圳、****工程监理费计算规则的
通知》]（简称《监理费计算规则》）的要求计算按中标价*.*%收监理费（详见计费
附件）。经双方协商，****费为大写：人民币：***任*****元*角*分（小
写：￥*****.**元）。由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支
付。
*、建设监理合同的组成文件及解释顺序：
（*）监理实施过程中双方共同签署的补充文件，（*）监理委托函或中标函，（*）
*
监理合同书，（*）专用合同条款，（*）合同附件，（*）通用合同条款，（*）监理
招标书，（*）监理投标书。
上列合同文件为*整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记
录以及有关相互承诺的*切文件。
*、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章
市
后生效。
*、本合同书*式*份，发包人*份，监理人*份。
发包人（盖章）监理人（盖章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人合同专用章
或委托代理人
*******
经办人：经办人：
邮政编码：邮政编码：******
电话（传真）：电话（传真）：****-********
开户银行：
开户银行：中国农业银行********海欣支行
账号：
账号：*****************
*
通用合同条款
词语涵义及适用语言
第*条第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋的涵义：
“工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。
、“发包人”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。
*、“监理人”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。
酒
*、“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工
程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。
*、“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额
外的监理工作。
*、“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监理机构履行本合同的现
场负责人。
*、“承包人”是指与发包人签订工程建设合同的施工人。
*、“天”是指任何*个午夜之前的时间段。
*、“月”是根据公历从*个月份中的任何*天开始到下*个月相应日期的前*天的时段。
*、“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。
**、“工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。
**、“进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。
**、“现场”是指建设项目实施的场所。
**、“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定法规和规
章。
第*条本合同适用的语言文字为汉语文字。
适用法律、法规、规章、和监理依据
第*条适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有
关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。
第*条监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项
目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。
通知和联系
第*条发包人应授权*名熟悉本工程情况、对工程建设中的*些重大问题能迅速作出决定
的常驻代表，负责与监理机构联系。更换常驻代表时，应提前通知监理人。
第*条在合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准。在不做出紧急处理即可能导
致人身、设备或工程事故的情况下可先口头或电话通知，事后应在**小时内补做书面通知。
第*条发包人对工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达实施；承包人应从监理
机构取得工程建设的通知、指令、变更等各种工程实施命令。
监理人的义务和责任
第*条监理人应在专用合同条款约定的时间内，向发包人提交监理规划，监理机构以及委
派的总监理工程师和主要监理人员的名单、简历。
第*条监理人应按照专用合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划
派出专业配套、符合资格条件的监理人员进驻施工现场，组建监理机构，编制监理细则，并正常
有序地开展监理工作，完成本合同所约定的监理任务，并承担相应的监理责任。
*
第*条在监理期限内，监理人可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理机构和人
员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包人书面同意，同时应保持其他主要监理人员的相
对稳定，如有调整报发包人备案。
第**条监理人应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。
第**条在监理期间，监理人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技
能提供优质服务：应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监
理服务，维护发包人的利益和承包人的合法权益。监理人员不得受雇于承包人或接受其利益。
第**条现场监理人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，
工
程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。
第**条监理人员必须采取有效的手段、作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档
并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性。
第**条监理机构应认真作好《监理日记》，保持其及时性、完整性和连续性；应向发包
人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。
第**条监理机构所使用的发包人提供的设备、设施，除有特殊规定外，产权属于发包人。
在本合同终止后，应按照专用合同条款的规定移交给发包人。
第**条在本合同期限内或合同终止后，未征得发包人同意，监理机构和所有监理人员不
得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；并应妥善作好发包人所提供的工程建设文件资料
的保存、回收及保密工作。
第**条如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理人应就延长监
理期限与发包人协商并签订补充协议。
第**条在本合同约定的期限内，如因监理人和监理人员违约或自身的过失造成工程质量
问题或发包人的直接经济损失，监理人应按本专用合同条款的规定承担相应的经济责任。
第**条监理人因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理人不承担责
任。
第***条监理人对承包人因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工（交图、
交货、交工）时限的延期不承担责任，但监理人仍需履行延期的监理义务。
发包人的义务和责任
第***条发包人应负责作好工程建设外部环境的协调工作，为监理工作提供必要的工作
环境和外部条件。
第***条发包人应按专用合同条款约定的时间、数量、方式，向监理机构提供开展监理
业务所需要的有关工程建设的文件资料。
第***条发包人应在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定
的事宜作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定的时间，监理机构未收到发包人的书面决
定，监理机构可认为发包人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。
第***条发包人应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理机构的权限等内
容，在工程开工前书面通知工程建设的承包人。
第***条发包人应向监理机构提供开展监理业务所必须的工作、生活条件，提供上述条
件应在专用合同条款中明确。
第***条如双方约定，发包人免费向监理机构提供工作人员，应在专用合同条款中明确。
所有这类人员均应被视为监理机构的成员并接受监理机构的统*安排和使用。
第***条发包人应当维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构监理业务的开展。
第***条发包人应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理人造
成的经济损失。
*
未按相关规范要求对施工单位上报的技术方案进行审核的；
在进度款申报及工程变更过程中的工程计量，对工程量签证弄虚作假，超报工程量；
未按施工合同对施工单位提出的工程延期申请进行审批；
对以上行为，发包人对监理人进行通报，并报请上级行政主管部门对监理人及其相关从业人员的
诚信行为进行处理。每通报*次，监理人应向发包人支付违约金****元，违约金在监理报酬中
直接扣除。
监理报酬
第**条双方同意按如下方法计取并支付监理报酬
*、监理报酬按本合同约定的金额计取。
*、监理报酬的调整与调差方法为不调整，即监理人的监理报酬不因工程的工期延长、投
资额增减、设计变更、不可抗力、国家政策或法规、标准或市场因素等变化或者其他因素而调整。
监理人在投标时应该预估到本项目工程可能存在的上述情况，并在投标报价时予以综合考虑。
*、监理报酬支付方式为：监理报酬在本项目单位工程验收合格后支付合同价的**%，项目
竣工验收后付清余款。监理报酬包含但不限于监理人派驻现场所有人员的住宿费、办公场地费、
办公设备费、水电费、交通费、通讯费、税金、利润等*切因监理本工程产生的全部费用，除此
之外，发包人无需向监理人支付其他费用。结清监理费后并不免除监理人应承担的该工程相关责
任。发包人支付监理报酬前，监理人应向发包人提交等额合法有效的发票，否则，发包人有权延
迟支付。发包人可通过转账的方式向监理人支付监理报酬。因发包人使用的是财政资金，发包人
在前述规定的付款时间为向政府财政支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政
支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为发包人已经按期支付。
其他
第**条合理化建议的奖励：无。
第**条监理人需参加保险的种类：人身意外保险，由监理人自行投保。
争议的解决
第**条本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或行业合同
争议调解机构调解；协商或调解不成时，任何*方均有权向发包人所在地有管辖权的人民法院起
诉。
*
*
合同附件
*、监理内容：
（*）设计方面：*、协助发包人与勘测设计、科研单位签订勘测设计、科研试验及施工图
供图协议。*、管理发包人与设计人签订的有关合同、协议，督促设计人按合同和协议的要求及
时供应合格的设计文件。*、熟悉设计文件内容，审查设计文件（包括：设计说明、施工措施、
技术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合批准的设计任务书和原审批意见，以及是否符
合勘测设计合同规定。*、代表发包人核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议。*、
及时向施工人签发设计文件，发现问题及时与设计人联系，重大问题向发包人报告。*、组织设
计人进行现场设计交底。*、协助发包人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。*、
审核施工人对设计文件的意见和建议，会同设计人进行研究，并督促设计人尽快给予答复。*、
代表发包人审核按工程建设合同文件规定应由施工人提交的设计文件。**、保管所有设计文件及
过程资料。**、其他相关业务。
（*）采购方面：*、协助发包人进行采购招标工作。*、管理采购合同，并对采购计划进度
进行监督与控制。*、设备监造并催交主要永久工程设备（监造合同另行议定）。协助或代表
发包人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。*、其他相关业务
（*）施工方面：*、协助发包人进行工程招标和签订工程建设合同。*、全面管理工程建设
合同，就施工人选择的分包单位资格进行审查批准。*、督促发包人按工程建设合同的规定，落
实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开
工令。*、审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试
验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。*、签发补充设计文件、技术规范等，答复工程施
工单位提出的建议和意见。*、工程进度控制：根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度
目标的年度施工计划，并审查批准施工人提出的施工实施进度计划和检查其实施情况。督促施工
人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调
整控制性进度计划的建议意见，经发包人批准后，完成进度计划的调整。*、施工质量控制：审
查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标
准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。以单元工程为基础，
按水利部的《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》和《水利水电工程施工质量评
定规程》的要求，对施工单位评定的工程质量等级进行复核。*、工程投资控制：协助发包人编
制投资控制目标和分年度投资计划；审查施工单位提交的资金流计划；审核施工单位完成的工程
量和单价费用，并签发计量和支付凭证；受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理工程
变更，下达工程变更令。*、施工安全监督：检查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施，并
提出建议；检查防洪度汛措施并提出建议；参加重大的安全事故调查。**、主持监理合同授权范
围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。**、协助发包人按国家规定进行工程各
阶段验收及竣工验收，审查设计单位和施工单位编制的竣工图纸和资料。**、信息管理：做好施
工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监理月、年报：按期整编工程资料和工程
档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交发包人。**、按发包人与施工单位
签订的《施工承包合同》要求对施工单位的相关施工人员进行考勤，并如实记录；**、负责处理
上级部门下发的整改通知，按整改通知要求进行回复；**、其他相关工作。
*、监理机构应向发包人提供的信息和文件
**
（*）定期的信息文件**监理月报
监理月报的主要内容：*、项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。*、大
事记。*、工程进度与形象面貌。*、资金到位和使用情况。*、质量控制：包括质量评定、质量
分析、质量事故处理等情况。*、合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。*、现场会议和
往来信函：包括会议记录、往来信函。*、监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理
活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。*、施工人情况：包
括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。**、安全和环境保护。**、进度款支付
情况。**、工程进展图片。**、其他：包括水文和气象等自然情况。
（*）不定期的监理工作报告：*、监理规划和监理大纲。*、关于工程优化设计、工程变更
的建议。*、投资情况分析预测及资金、资源的合理配置的投入的建议。*、工程进度预测分析报
告。
（*）日常监理文件：*、监理日记及施工大事记。*、施工计划批复文件。*、施工措施批
复文件。*、施工进度调整批复文件。*、进度款支付确认文件。*、索赔受理、调查及处理文件。
*、监理协调会议纪要文件。*、其他监理业务往来文件。
（*）文件报送份数：按发包人要求报送
*
**
计费附件：
建设监理费计算
根据****省建设监理协会秘书处****年*月*日印乙发的粤建监协[****]**
号文《关于印发广州、深圳、珠海、****工程监理费计算规则的通知》（简称）《监理
费计算规则》的有关规定计算。
*、经甲、乙双方协商，取施工单位中标价*.*%费率，施工****费=施工单位
转出
中标价**.*%地：
=******.**元×*.*%=*****.**元。
**
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