工程咨询合同
（可行性研究报告编制）
项目名称：****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目
项目建设地点：****市****区容桂街道
委托方：****市****区容桂街道建设工程管理中心
承接方：****市****建筑设计院股份有限公司
合同编号：****-****-***
签订日期：****年*月*日
委托方（甲方）：****市****区容桂街道建设工程管理中心
承接方（乙方）：****市****建筑设计院股份有限公司
甲方委托乙方承担****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目的可
行性研究报告编制，经双方协商*致，签订本合同。
第*条本合同依据下列文件签订
*.*《中华人民共和国民法典》。
*.*国家及地方有关工程咨询、勘察咨询管理法规和规章。
*.*****市网上中介服务超市公开选取中选中介服务机构确认书。
*.*其它相关资料。
区容
第*条，本合同项目的名称、阶段、规模、投资、咨询内容及采用的标
准
*.*项目名称：****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目
*.*项目阶段：编制可行性研究报告
*.*项目规模：项目涉及朝阳社区民福小区、永乐小区、北潮***号、
振华商业城、海富大厦、海名居（*至*期）、泰和街*巷*至*座、泰和街
*巷*至*座、顺和街*巷*至*座、青晖街*至*座、青翠街*至*座、永
和街*至*座、青华大街*至**座、青华*街*至*座，以及卫红社区南华
*街*至*座、南华*街*至*座、怡景村小区、华西楼共**个老旧小区，
合计约****户，总住宅建筑面积约**.***平方米。主要改造内容为提升小
区公共环境、绿地植被、景观风貌，改造小区环卫设施、安防设施、公共服务
设施，改造建筑屋面、立面、楼门楼道，改造给排水及电气设施。
*.*编制内容：****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目可行性
研究报告。
*.*.*根据建设单位提供的基础资料进行项目必要性分析。
*.*.*主要内容如下：总论、项目背景与建设的必要性、需求分析与建设
规模、场址介绍与建设条件、项目建设方案、环境影响评价、项目节能分析、
安全职业卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度安排、项目招投标、投资
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估算与资金筹措、财务分析、社会评价、结论和建议。
*.*.*进行投资估算及经济评价。
*.*技术要求及标准：根据国家现行咨询标准、技术规范、规程、定额
等进行编制，编制文件的深度以及技术标准符合国家有关规定。
第*条甲方向乙方提交的有关资料及文件
*.*提供业主对本项目的要求。
*.*协助乙方收集有关编制基础资料。
第*条乙方向甲方交付的成果文件
*.*交付文件：****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目可行性
研究报告。
*.*文件要求：可行性研究报告需在符合现行咨询规范的基础上，结合
当地的现状实际情况进行编制，使本项目能够顺利实施。
*.*交付方式：向甲方提供正式文本*份，甲方需增加份数另收取工本
费用。
*.*交付时间：
（*）甲方下发委托书给乙方**个日历日后提交《****年****市****区
容桂街道老旧小区改造项目可行性研究报告》（初稿）给甲方审阅；
（*）甲方审阅同意后，**个日历日内，乙方完成《****年****市****
区容桂街道老旧小区改造项目可行性研究报告（评审稿）》的评审工作。
（*）评审通过后，**个日历日内，乙方完成《****年****市****区容
桂街道老旧小区改造项目可行性研究报告（报批稿）》的修编及配合报批工作。
（*）非乙方原因造成的时间延误，服务工作时间相应延长。
第*条费用及支付方式
*.*本工程咨询费计算参考国家计委《****省物价局关于印发建设项目前
期工作咨询收费暂行规定的通知》（粤价[****]*号）收费标准，下浮率**%，
估算投资额********，服务费用估价[*+****×（**-*）÷****]****×*.*（参
考设计复杂系数）×*.*（专业调整系数）×（*-**%）=*****.**元。结算费用
按照发改立项金额计算。
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即本项目的可行性研究报告编制费为人民币￥*****.**元（大写：***
******元*角*分）。上述服务费包含完成该工作所需*切费用，包括
但不限于如咨询报告编制费用、外业调查费、评审会费用（包含但不限于专家
评审费、场地租用费）、税费等。乙方需提交符合有关规范规程要求的工可文
件、按照甲方意见负责评审会议及承担相关费用并通过行业部门评审。
结算编制费：最终结算价按审核通过的可行性研究报告中的估算投资额和
上述公式计算（工程估算投资额插入法**.*（工程复杂程度调整系数）**.*（专
业调整系数）*（*-**%））。
*.*编制费支付方式：
本项目服务合同款由甲方分*期支付给乙方，具体支付时间如下：
（*）本合同签订后，且乙方提交支付申请后的**个工作日内，甲方向乙
方支付合同总额的**%，即：人民币￥****.**元（大写：*******元
*角*分）；
（*）乙方向甲方提交《****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目
*
可行性研究报告（评审稿）》，完成专家评审会工作，且提交支付申请后的
**个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的**%，即：人民币*****.**元（大
写：*********元*角*分）；
（*）《****年****市****区容桂街道老旧小区改造项目可行性研究报告》
（报批稿）》通过上级有关部门审查取得批复，并向甲方移交所有咨询报告（或
成果）后，项目主管确认符合要求并提交结算申请后**个工作日内，甲方向
乙方支付结算费用尾款。
（*）每次支付合同款前，乙方需提供等额专用发票及相应的付款申请资
料。
甲方必须通过银行转账方式向乙方支付编制费，乙方收取编制费前出具正
式发票给甲方。甲方通过非银行划帐等方式支付（如现金支付）的款项，乙方
不予承认，乙方仍然要求甲方通过银行划帐的方式支付齐所有编制费，否则乙
方有权追究甲方的未付款责任。
如果报告由于甲方的土地、环评、规划、资本金、法人、经营许可等事项
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未完成或未通过的原因造成政府主管部门未能审查通过的，甲方仍需支付乙方
全部编制费，乙方承诺在甲方需要修改时，配合修改，直至政府主管部门审查
通过为止。
本合同从双方签订合同之日起生效，至乙方完成报告编制，甲方支付完乙
方全部合同款后结束。如乙方报告编制已完成，甲方未能按期支付齐所有合同
款，此合同长期有效。
第*条双方责任
*.*甲方责任
*.*.*甲方按本合同第*条规定的内容，在合同签订后*周内向乙方提交
资料及文件，并对其完整性、正确性和及时性负责。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，乙方按本合同第*
条规定交付文件时间顺延；规定期限超过**天以上时，乙方有权重新确定提
交文件的时间；
*.*.*甲方变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料
作较大修改，以致造成乙方需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另
订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费；
*.*.*在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，
不退还甲方已付的费用；如可行性研究报告已完成且通过专家评审，因甲方取
消项目的实施，不向审批部门申请立项批文，甲方需支付合同价的***%款项。
*.*.*若由于非乙方导致咨询工作暂不能全部完成，甲方需先支付乙方已
完成部分的咨询费用。
*.*.*甲方应协助乙方工作人员收集项目研究相关资料。
*.*乙方责任：
*.*.*乙方按本合同第*条规定的内容、时间及份数向甲方交付咨询文
件；
*.*.*乙方对咨询文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误
造成工程质量事故损失，乙方负责采取补救措施。
*.*.*由于乙方自身原因，延误了按本合同第*条规定的咨询文件交付时
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间，每延误*天，应减收该项目应收咨询费的*分之*；
*.*.*合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应退还已收费用；
*.*.*乙方不得向第*方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资
料。如发生以上情况，甲方有权索赔。
第*条保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的
资料及文件擅自修改、复制或向第*人提供、转让或用于本合同项目外的项目。
如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第*条其它
*.*乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图、地形图、有关咨询数
据等，均由甲方自费向有关出版部门购买。
*.*本项目评审由甲方负责组织。评审会费用（含专家评审费）由乙方承
担支付。
*.*本项目甲方联系人为：胡伟新，负责本项目的资料签收、联系协调工
作，联系电话：********。乙方联系人为：****，负责本项目的技术、联系
协调工作，联系电话：***********。
*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
*.*争议解决
*.*.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：本项目不设争议
评审小组。
*.*.*诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，向****区人民法院起诉。
*.*合同*式*份，甲方*份，乙方*份。
*.*双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
（以下无正文）
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（签署页）
发包人名称：****市****区容桂街道建设工程管理中心（盖章）
法定代表人（或授权代表
经办人：
开户银行：
银行帐号：
签订日期：****年*月*日
承接人名称：****建筑设计院股份有限公司（盖章）
法定代表人或授权代表
经办人：
开户银行：********农村商业银行股份有限公司
银行帐号：****-********
签订日期：****年*月=日
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